长寿湖乐温书院建设项目招标公告 1.招标条件

本招标项目长寿湖乐温书院建设项目已由******委员会以重庆市企业投资项目备案证2502-500115-04-01-943708批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：长寿区长寿湖镇

2.2 项目概况与建设规模：本项目用地面积8691.52平方米,建筑总面积约2096.43平方米，其中地上面积1744.83平方米（包括书院1393.95平方米、套房341.88 平方米、值班室9平方米、停车位19个、烧烤区80平方米），地下面积 351.60平方米（后勤）,单层建筑高度不超过12米，单体跨度不高于27米，建设内容主要包括:书院、套房、值班室、后勤房、地面停车位、烧烤区等以及部分配套设施改造，主体采用重型木结构中式建筑风格。

2.3 本次招标项目工程总投资额：约3429.84万元

2.4 招标范围：本招标项目从方案设计阶段开始至工程竣工验收、结算，配合招标人完成财务决算、审计、工程保修等各阶段的设计(方案设计、初步设计、施工图设计)、施工总承包(施工总包及各种专业工程)及工程建设其它有关服务(报建、审批、核准)等。具体内容包括但不限于以下事项：

(1)设计工作范围包含但不限于：完成建设项目的拆除工程、土建工程、装饰工程、给排水工程（含污水处理）******消防工程、智能化工程、园林园建工程等所有设计内容的方案设计、初步设计、施工图设计以及各专业的深化设计(包括但不限于效果图设计)、设计优化、设计变更、设计人员驻场等、编制方案设计估算、编制初步设计概算。设计成果文件满足国家、行业相关设计标准和验收标准。

(2)施工工作范围包含但不限于:完成建设项目的拆除工程、土建工程、装饰工程、给排水工程（含污水处理）******消防工程、智能化工程、园林园建工程等所有施工的全部内容和缺陷责任期内的整改、保修工作。编制施工图预算/清单、变更预算、竣工结算、竣工资料(交城建档案馆)等与本项目相关的所有施工内容。

(3）工程建设其它有关服务：包含但不限于办理本项目设计、施工总承包各阶段的报建审查、审批、核准、办证、外协谈判******消防设计审查、施工许可、安全质量评估和检查、综合调试、施工水电及正式水电气手续(包含正式通电的一切费用)、临时占道、竣工图的编审、竣工档案的编制和移交、试运行考核、专项验收、竣工验收(联合验收)、质量保修，配合完成项目决算、审计、项目后评价等直至满足发包人要求并交付发包人接收使用。此项费用包含在建筑安装工程费固定费率中，发包人不另行支付。

2.5 工期要求：总工期150日历天，缺陷责任期24个月。其中：

设计周期：30日历天；

施工工期：120日历天。

2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.政府采购工程 3.投标人资格要求

4.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 投标人应同时具备建设行政主管部门颁发的有效的下列（1）和（2）两类资质：

（1）投标人应具备下列设计资质之一：

①建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质；

②建设行政主管部门颁发的有效的工程设计建筑行业丙级及以上资质；

③建设行政主管部门颁发的有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业丁级及以上资质；

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

4.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

4.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

4.2  本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员单位（含联合体牵头人）不超过2家，牵头单位为施工单位；

（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；

（4）联合体协议约定同一专业分工由两个单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；同一专业分工由两个单位共同承担的单位的资质均应满足招标文件要求；

（5）联合体以联合体牵头人名义递交投标保证金。

.技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： 4.招标文件的获取 4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（长寿区）（******/changshouweb/）下载招标文件、工程量清单（如有）、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（******）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（******）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。 4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（长寿区）（******/changshouweb/）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025-03-23 09:00:00（北京时间）前。 4.3招标人应于2025-03-25 18:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（长寿区）（******/changshouweb/）发布澄清。 5.投标文件递交的内容 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-04-09 10:00，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。 5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网（长寿区）（******/changshouweb/）和重庆市公共资源交易监督网（******）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。] 7.联系方式

招标人:	******有限公司	代理机构:	******有限公司
地址:	重庆市长寿区长寿湖镇永宁街2号	地址:	重庆市江北区星耀天地1栋4-2
联系人:	柳老师	联系人:	周老师
电子邮箱:		电子邮箱:
邮编:		邮编:
联系电话:	023-******	联系电话:	023-******
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2025年03月18日